دانلود دستورالعمل تعیین حق الزحمه ی خدمات نظارت / یکپارچه – ۹۸
**************************
دانلود دستورالعمل تعیین حق الزحمه ی خدمات نظارت / یکپارچه – ۹۷
**************************
دانلود دستورالعمل تعیین حق الزحمه ی خدمات نظارت / یکپارچه – ۹۶
*************************
۱- دوره قانون مناقصات و آیین نامه های آن ( زمان استاندارد: ۶ روز و در حد آشنایی و بیان موارد مهم: ۳ روز )
- آشنایی با تعاریف و مفاهیم اولیه
- مصادیق قانونی مناقصه و مزایده در معاملات
- نکات طلایی در معاملات متوسط و بزرگ
- ساده سازی و ممانعت از تاخیر در برگزاری مناقصه و مزایده
- مصادیق و مستند سازی انحصار
- نکات طلایی در تهیه صورتجلسات برگزاری مناقصه و مزایده
- نکات کلیدی در ارزیابی مالی و امکان هرگونه پاسخگویی به دستگاه های نظارتی
- اعلام برنده ، انعقاد قرارداد و مسئولیتها
- تفویض اختیار در مناقصات
- شاه کلیدهای محاسبه تجربه و حسن سابقه در ارزیابی کیفی
- تمهیدات و روشهای ارزیابی کیفی وفنی
- مستند سازیهای لازم ترک تشریفات و عدم الزام به برگزاری بدون هراس از هرگونه شکوائیه یا ادعا
- ممانعت از ادعای پیمانکاران و راهکارهای کلیدی
- آشنایی با مفاد آیین نامه معاملات دولتی و قانون محاسبات عمومی کشور مرتبط با مناقصه و مزایده
- روشهای انتخاب مشاوره در معاملات کوچک ، متوسط و بزرگ
- نکات طلایی در انتخاب مشاوران حقیقی و حقوقی
- تفاوت انتخاب مشاوران نظارت کارگاهی و عالیه در خرید خدمات مشاوره
- آشنایی با محاسبات اولیه بیمه و مالیات
- پرسش و پاسخ
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۳ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
۲- دوره قانون برگزاری مناقصات ( معاملات ) – زمان استاندارد : ۲روز و آشنایی یا بیان موارد مهم : ۱ روز
- آشنایی با تعاریف و مفاهیم اولیه
- مصادیق قانونی مناقصه و مزایده در معاملات
- تفاوتهای مناقصه و مزایده و روشهای برگزاری از منظر حقوق حاکمه
- نکات طلایی در معاملات متوسط و بزرگ
- مصادیق و مستند سازی انحصار
- نکات طلایی در تهیه صورتجلسات برگزاری مناقصه و مزایده
- ساده سازی و ممانعت از تاخیر در روند مناقصه و مزایده
- اعلام برنده ، انعقاد قرارداد و مسئولیتها
- مستند سازیهای لازم ترک تشریفات و عدم الزام به برگزاری و ممانعت از هرگونه شکوائیه یا ادعا
- آشنایی با برخی مفاد آیین نامه معاملات دولتی و قانون محاسبات عمومی کشور مرتبط با مناقصه و مزایده
- روشهای انتخاب مشاوره در معاملات کوچک ، متوسط و بزرگ
- پرسش و پاسخ
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۱ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
۳- دوره اصول و قوانین تنظیم قراردادهای بین المللی ( حوزه بازرگانی ، مهندسی ، مشاوره و سرمایه گذاری )
زمان استاندارد : ۲روز و آشنایی یا بیان موارد مهم : ۱ روز
- آشنایی با تعاریف و مفاهیم اولیه
- تفاوتهای ساختاری تفاهم نامه ، موافقت نامه و قراردادهای بین المللی
- HOA و MOU در قراردادهای بین المللی
- آشنایی با انواع قراردادهای سرمایه گذاری بین المللی
- قواعد قراردادهای بین المللی خرید و فروش
- مفاهیم اينكوترمز ۲۰۱۰ در قراردادهای بازرگانی بین المللی
- اصول قراردادهای مهندسی بین المللی و فاینانس
- الزامات گشایش اعتبارات اسنادی ( LC)
- مسایل حقوقی و حل و فصل اختلافات
- اصول و فنون مذاکرات در قراردادهای بین المللی
- مدیریت ادعا در قراردادهای بین المللی
- پرسش و پاسخ
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۱ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
۴- دوره اصول تنظیم انواع قراردادها
زمان استاندارد : ۲روز و آشنایی یا بیان موارد مهم : ۱ روز
- آشنایی با تعاریف و مفاهیم اولیه قراردادها
- ارکان انواع قراردادهای داخلی
- آشنایی با مدیریت ریسک در قراردادها
- تهیه اسناد پیمان به جهت انجام مناقصه یا انعقاد قرارداد
- آشنایی با شرایط عمومی و خصوص پیمان و موارد لازم آن
- آشنایی با موارد حقوقی قراردادها و صحت قرارداد
- نکات کلیدی حقوقی و فنی در تنظیم قراردادها و مدیریت ادعا
- انواع تضامین معتبر و رایج در معاملات
- نکات بسیار مهم از فسخ ، تعلیق و خاتمه پیمان
- تسویه حساب و الزامات آن
- داوری ، ترک ادعا و مذاکره
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۱ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
۵- دوره اصول نظارت بر قراردادهای پیمانکاری
زمان استاندارد : ۳روز و آشنایی یا بیان موارد مهم : ۲روز
- آشنایی با تعاریف و مفاهیم اولیه
- اصول نظارت بر پیمانهای فضای سبز و تهیه و طبخ غذا
- اصول نظارت بر پیمانهای نقلیه ، حراست ، تعمیر و نگهداری و …
- اصول نظارت برپیمانهای خرید کالا و ندارکات
- اصول نظارت بر پیمانهای عمرانی و ساختمانی
شامل :
- ارکان یک قرارداد پیمانکاری و پروژه ای
- نحوه مشخص کردن مبلغ و نحوه تجهیز و برچیدن کارگاه در پیمانهای عمرانی
- نحوه مشخص کردن کالا ، تجهيزات، مصالح و تجهيزات پاي كار ، ماشين آلات و ابزارآلات
- روش برآورد هزينه اجراي كار ، مبلغ پيمان ، مبلغ اوليه پيمان ، مبلغ نهايي پيمان ، ضريب پيمان و …
- نکات مهم در تنظیم قراردادها و نظارت بر قرارداد
- حفاظت از اموال كارفرما و شخص ثالث ، بيمه كار و انواع بیمه های پروژه
- تحویل کارگاه ، برخی نکات مرتبط با تعدیل ، تغییر مدت پیمان
- تحویل موقت ، دوره تضمین ، صورت وضعیت قطعی ، تحویل قطعی
- محاسبه هزینه های تسریع کار و خسارت تاخیر
- اقدامات فسخ ، تعلیق ، خاتمه
- صورت حساب نهایی پروژه و تسویه حساب
- حل اختلاف و رفع اختلاف و لوایح لازم
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۱.۵ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
۶- دوره ابعاد حقوقی پیمانها ( با رویکرد مدیریت ادعا )
زمان استاندارد : ۳روز و آشنایی یا بیان موارد مهم : ۲روز
- تعاریف و مفاهیم اولیه
- ارکان قراردادهای پیمانکاری
- موافقتنامه، شرایط عمومی و خصوصی وبررسی اولویت آنها
- تاییدات و تعهدات پیمانکار
- وضعیت کارکنان پیمانکار به لحاظ حقوق حقه
- تبیین مسئولیتهای پیمانکار قبل ، حین اجرا و پس از اجرا
- مشخص کردن انواع بیمه ی پیمان ، بیمه ی افراد و مسئولیت مدنی
- آشنایی با مدیریت ریسک در تدوین قراردادها
- حفاظت از اموال کارفرما و نحوه ی محاسبه ی خسارت
- ارائه گزارش از سوی پیمانکار به کارفرما و بررسی کیفی پیمانکار ( روزانه ، هفتگی ، ماهیانه و سالیانه )
- وضعیت اقامتگاه قانونی و دفتر پیمانکار
- تغییر مقادیر کار و تعدیل
- تعهدات و اختیارات کارفرما
- تغییر مدت پیمان
- نحوه ی نظارت بر اجرای کار
- انواع تضامین پیمان
- پیش پرداخت
- نحوه ی پرداخت صورت وضعیت پیمانکاران
- پرداختهای ارزی
- تضامین و گارانتیهای پس از اجرای قرارداد
- حوادث قهری
- فسخ ، خاتمه ، تعلیق
- خسارت هرگونه تاخیرات غیر مجاز از طرفین
- جرایم مرتبط با کیفیت و کمیت پیمان
- نحوه ی تسویه حساب نهایی
- نحوه ی حل اختلافات فی مابین و اصول مذاکره
این دوره با رویکرد مدیریت ادعا تدریس می شود لذا در صورت طی کردن این دوره نیازی به گذراندن دوره مدیریت ادعای عمومی نیست
دوره فوق الذکر به صورت سمینار ۲ روزه نیز برگزار می گردد .
نکته : ( سمینارها دارای مدرک پایانی هستند لیکن امکان پرسش و پاسخ در حد کلاس آموزشی میسر نیست )
بزودی بقیه سرفصلهای دیگر نیز به اشتراک گذاشته خواهد شد .
